行政訴訟

老違建有優先拆除名單,排很後面很安全?

案件摘要

老違建政府有優先拆除名單,我排得很後面,所以很安全吧? ​ 千萬別有這種錯覺 ​ 新北市有一處98年前蓋好的大型鐵皮違建 ​ 拆除大隊查勘後,連發了兩張單子給屋主 ​ 第一張4/13認定這是無法合法化的實質違建,必須拆除 ​ 第二張4/14通知屋主我們4/28要來拆囉,請把東西搬

案例內容

老違建政府有優先拆除名單,我排得很後面,所以很安全吧?

千萬別有這種錯覺

新北市有一處98年前蓋好的大型鐵皮違建

拆除大隊查勘後,連發了兩張單子給屋主

第一張4/13認定這是無法合法化的實質違建,必須拆除

第二張4/14通知屋主我們4/28要來拆囉,請把東西搬走

屋主直接告上法院

一審法官認為,市府沒有具體說明這棟老違建到底哪裡影響公安?憑什麼跳過排程被優先拆除?認為市府判斷有瑕疵

但案子上訴到最高行政法院,結果大逆轉

優先拆除順序表不是違建的護身符,那只是政府因為人力、預算有限,為了消化龐大違建案量所做的內部排程

只要是被認定為無法補照的實質違建,依法就是必須拆,人民就有忍受的義務

市府要拆,根本不需要額外證明有什麼特殊的拆除必要性

4/13的認定違建單是行政處分(產生法律效果,可以告,但最高行認為市府認定合法無誤)

4/14的排定日期單只是觀念通知(只是告訴你哪天要執行,不能當作提告要求撤銷的對象)

一審把這兩張單子混在一起撤銷,是法律適用錯誤

違建排在後面拆不代表就地合法,政府隨時要依法執行拆除都是站得住腳的
 

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