醫療案例
醫師說：「不是我使用房屋！」法院會接受嗎？
醫師與生技公司約定，由公司全權處理診所經營、裝潢及租賃事務，醫師只擔任掛牌負責人。但房屋租約的承租人，寫的就是醫師本人，生技公司則是連帶保證人。
醫師主張自己在113年5月底結束掛牌關係，診所7月底也停止營業，之後房屋都是公司占用，租金與修復費不該由他負擔。
法院認為內部掛牌契約不會讓對外簽訂的租約自動消失。房東直到114年1月才合法終止租約；即使醫師沒有親自使用房屋，仍將房屋交由公司使用、未返還房東，屬於間接占有，終止後仍可能負擔相當於租金的不當得利。
更麻煩的是，房屋返還時留下大量隔間、裝潢廢棄物及毀損。法院認定修復費，加計欠租、水電及管理費，再扣押金，判醫師與擔任連帶保證人的生技公司連帶給付171萬1530元。
掛名負責人最危險的地方，不只是名字掛在招牌上，而是自己的名字簽在契約上。診所關了，責任未必跟著關門。
臺中地方法院114年度訴字第2170號
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